我家有一套老小区二楼的房子，总楼层6层，这房子是常年出租的，有一次，6楼阿姨打电话给我，说要加装电梯，有补贴，以后上下楼就方便了。
我当时听到就头大，因为我家二楼，出租的，完全没必要装电梯，而且装完电梯后，肯定还会影响我家采光，况且未来要是出现地面沉降、墙体开裂、电梯维修保养等等都需要投入，所以我不同意。
但是，我们这栋楼一楼是车库，总共10户，只有我们二楼两户人家坚决不同意，其他有7户同意就能装，最后还是花了几万装了，施工时拖拖拉拉搞了快两年才交付使用。
然后就开始收电梯的电费，我说我家租客是年轻小伙子，抬腿两步就上二楼了，不坐电梯，电梯卡也不要了，未来电费维修费和我们无关。
这才过了一年多，前几天看到单元邻居吵起来了，因为电梯免费保修只保两年，今年要交保险费了，高层的觉得要平分，三楼的觉得他们用的次数不多不划算，而我就默默旁观着，看他们怎么收场。
加装电梯对老年人很友好，老小区中有近8成房子无电梯，老小区中又是老年人居多，他们每天爬楼梯出门买个菜，也会累得气喘吁吁。
年轻人体会不到人老了爬不动楼的时候，就知道电梯有多实用了，况且带娃也需要，不然推车你得抬下楼。
加装电梯后，高层的二手房买卖房价见涨，有资料统计说，老小区加装电梯后房价涨了20%左右，想要出手的话更容易了。
但是，这只对高层住户，而且是只图眼前利益的高层住户，因为有些住高层的加装电梯就为了卖房子。
可后面搬来的这家不交费，后来玻璃墙坏了一块，大家都不交维修费，后来的后来，电梯停了，废了，钱都打水漂了。
关于加装电梯，大家最关心的一个问题是，是否安全，对整栋楼的房屋建筑结构有没有影响？
要知道，加装电梯的所在单元的全体业主都要对此承担风险，如房屋的品质受损、衍生灾害、直接或间接的安全事故等。
就算是低楼层的业主，不使用不付费，也同样要担责，这主要是组织者在意见征询阶段有几率存在有不告知的失职行为，或是说故意的，所以，只要加装了电梯，有问题整单元的业主都有责任。
检测鉴定楼房的承重和抗震问题，加装电梯是否会对承重造成影响，楼房能否承受电梯运行带来的负荷？还有改造后抵抗震动的能力是否符合安装要求？
具体费用根据电梯类型、品牌、质量、楼层高度等因素而异，可以借鉴以下两种分摊方式。
按楼层高低分摊：这样的形式是最常见的，就是根据每个楼层的高度来分摊费用，楼层越高的业主需要承担的费用就越多。
按住宅面积均摊：这样的形式是根据每个业主的房子使用面积来分摊费用，使用面积越大的业主需要承担的费用就越多。
平层入户是指电梯和住户家门是处在同一水平，电梯增设在楼层通道、阳台或其他位置，乘梯人员可直达相应楼层，实现开门入户。
这种改造方案需要连廊设计，会改动原有住宅结构，比如打墙体、做逃生爬梯等，改造难度大，造价和技术要求也比较高。
半层入户是电梯停靠层与楼梯间转角平台在同一水平，需要住户走半层楼梯才能到家门口。
这种改造方案的优点是，对户型要求低，房屋建筑结构改动小，比如不需要打墙体，造价低，对施工技术方面的要求也相对较低。
对于高楼层来说加装电梯好处显而易见，老人小孩不用再爬楼了，卖房子价格可以要得更高了。
4楼说高不高，但家里有老人小孩，老人喜欢下楼散步遛弯，爬楼就成了问题，小孩也经常要下楼玩，爬楼难免磕磕碰碰，有时候搬点重的东西更是累，自从装了电梯，那叫一个舒服，没事就下楼遛达。
可是，低层的（一楼、二楼）业主就不是这样了，他们的利益因为加装电梯受损。
如电梯占用了家门口的空间，进出不方便，电梯还会挡住窗户和阳台，导致家里变得阴暗潮湿，电梯有噪音和安全风险隐患，然后一楼的房价还受影响，原来低层的房价更贵，加装完电梯后，一层反倒直接贬值了。
加装电梯后一楼经常下水堵塞返溢，小区找抽粪车两个月抽一次，一年了，现在已经需要一个月抽一次了，估计是加装电梯的时候管线迁改，把污水管坡降破坏了或者多加了弯头，导致排水不畅，现在住起来是真痛苦。
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