【48812】深圳修订修建规划规划规矩 玻璃幕墙严厉设定避免光污染

  为进步城市规划建造水平，提高修建质量，推动修建规划规划的规范化和规范化，1月11日，市规土委正式印发并施行《深圳市修建规划规矩（修订稿）》（以下简称《规矩（修订稿）》）。据悉，《规矩（修订稿）》对原规矩中60处条款内容做了修订，并新增了16个条款。

  为保证公共空间的附近度和运用有用性，促进项目规划中发明更多的公共空间，《规矩（修订稿）》中更精准地界说公共空间应面向一切市民或大众附近的景象。并扩展归于核增修建面积的公共空间的适用景象，包含添加风雨连廊等核增修建面积空间，以官僚宜居宜业的空间环境。

  据悉，为有用管控修建形体，结合实际办理主张，修订稿将原《规矩》多处条款进行了细化，施行分级管控。包含对修建屋面构架、幕墙等依照主体高度施行分级操控，并细化屋面高度计算公式及规范。

  对照上版《规矩》中对修建层高操控规范的缺失，本次《规矩（修订稿）》中细化了酒店层高办理；修订了商业层高限值；添加了地下商业、库房及物流空间层高限制，并对厂房、库房首层架空泊车层高进行限制。

  针对工业生产厂房修建规划规划办理难点，对一般厂房、新型工业修建的修建高度、场所规划、电梯设置、单体平面等内容做深化规矩，保证修建规划规划满意工业功用需求。

  此外，为加强城市光环境办理，《规矩（修订稿）》将玻璃幕墙可见光反射比值、制止设置玻璃幕墙的景象、需求展开光反射影响剖析的景象等内容归入办理要求，以提高修建规划规划的科学合理性。